Энергореформа 2016 - "вторичка" в Германии становится популярной

20150414Германия готовится к экономии энергии. Ужесточение требований в сфере энергосбережения отразится в первую очередь на цене новостроек.


Не так давно Федеральное правительство приняло новое постановление об энергосбережении ("EnEV").
Нововведения преследуют 2 основные цели: подготовка к неизбежным энергокризисам в ближайшем будущем и активная позиция по защите окружающей среды вследствие глобального изменения климата.

Так, с 2016 года застройщиков в Германии обяжут больше средств вкладывать в теплоизоляцию строящихся домов и других объектов. 
В долгосрочной перспективе - к 2050 году - запланировано обеспечить снижение потребления энергии на 80 (!) процентов.

Эксперты считают, что новая энергореформа может жестко отразиться на рынке первичной недвижимости в Германии

Необходимость дальнейшего понижения энергопотребления относится в первую очередь к новостройкам. Новое постановление по энергосбережению выходит далеко за рамки теплоизоляции - в будущем новостройки должны экономить на 25% больше энергии, а для этого недостаточно только теплоизоляции.

"Вторичка" в Германии становится еще больше популярной

Дополнительные 25% экономии значительно увеличат стоимость строительства нового жилья в Германии - по некоторым оценкам экспертов, цены на свежепостроенную недвижимость могут возрасти на 10% и более. Это с высокой степенью вероятности повлечет за собой всплеск цен на рынке вторичной недвижимости, поскольку значительная часть инвесторов переключит своё внимание на более прогнозируемый и прибыльный сегмент рынка - ведь новая энергореформа не затронет здания, построенные в Германии до 2016 года.

В нашем каталоге вы найдете множество предложений по продаже объектов вторичного рынка, или рассмотрите коммерческую недвижимость в Германии, объекты которой уже на сегодняшний день приносят привлекательный доход и служат отличным инструментом инвесторам многих стран для сохранения и приумножения их капитала.

 

источник «Manager Magazin»

проданные объекты коммерческая недвижимость | проданные объекты жилая недвижимость