Страницы: Сортировать по

2 доходных дома в Реклингхаузенe

Северный Рейн-Вестфалия, Реклингхаузен
Тип объекта Многоквартирный дом
Код объекта7609
Цена объекта 235.900 €
Год постройки1900
Общая площадь453,00 m2
Площадь участка660,00 m2
Статус объектав аренде
Возможная доходность12,54%
детальное описание »

Дом на 9 квартир под Дюссельдорфом, в аренде

Тип объекта Многоквартирный дом
Код объекта6271
Цена объекта 200.000 €
Год постройки1913
Общая площадь213,00 m2
Площадь участка200,00 m2
Статус объектав аренде
Текущая доходность9,60%
Возможная доходность13,50%
детальное описание »

Доходный многоквартирный дом на 4 квартиры в Крефельде

Тип объекта Многоквартирный дом
Код объекта7165
Цена объекта 210.000 €
Год постройки1910
Общая площадь260,00 m2
Площадь участка450,00 m2
Статус объектав аренде
Текущая доходность9,14%
детальное описание »

Многоквартирный дом в Германии. 2 квартиры и кафе

Тип объекта Многоквартирный дом
Код объекта7603
Цена объекта 359.000 €
Год постройки1950
Общая площадь362,00 m2
Площадь участка315,00 m2
Статус объектав аренде
Текущая доходность9,03%
детальное описание »

Дом из 6 квартир и 2 коммерческих помещений в Ганновере. Германия

Тип объекта Многоквартирный дом
Код объекта7451
Цена объекта 371.000 €
Год постройки1964
Общая площадь433,00 m2
Площадь участка659,00 m2
Статус объектав аренде
Текущая доходность7,68%
детальное описание »

Многоквартирный дом в Германии в аренде

Тип объекта Многоквартирный дом
Код объекта7618
Цена объекта 279.000 €
Год постройки1965
Общая площадь380,00 m2
Площадь участка731,00 m2
Статус объектав аренде
Текущая доходность7,31%
детальное описание »

Продается доходная недвижимость в Германии

Тип объекта Многоквартирный дом
Код объекта7670
Цена объекта 199.000 €
Год постройки1995
Общая площадь300,00 m2
Площадь участка600,00 m2
Статус объектав аренде
Текущая доходность7,24%
Возможная доходность9,35%
детальное описание »

Ухоженный многоквартирный дом под Ганновером

Тип объекта Многоквартирный дом
Код объекта7292
Цена объекта 173.500 €
Год постройки1953
Общая площадь483,00 m2
Площадь участка648,00 m2
Статус объектав аренде
Текущая доходность11,53%
Возможная доходность14,41%
детальное описание »

Высокие рендиты - многоквартирный дом, коммерческие помещения и парковка, под Дортмундом

Тип объекта Многоквартирный дом
Код объекта7304
Цена объекта 290.000 €
Год постройки1954
Общая площадь1.458,00 m2
Площадь участка586,00 m2
Статус объектав аренде
Текущая доходность12,68%
Возможная доходность12,68%
детальное описание »

Доходный многоквартирный дом с гаражами, в Бохуме

Тип объекта Многоквартирный дом
Код объекта7159
Цена объекта 385.000 €
Год постройки1961
Общая площадь545,00 m2
Площадь участка1.077,00 m2
Статус объектав аренде
Текущая доходность8,12%
Возможная доходность9,61%
детальное описание »



Многоквартирный дом

Многоквартирные доходные дома в Германии на любой бюджет.

Коммерческая недвижимость в Германии – немецкая расчетливость и хорошее качество.

Коммерческая недвижимость в Германии привлекает в качестве покупателей не только наших соотечественников, обратите внимание на покупателей, они из разных концов света, и очень на немецком рынке гостиницы покупают американцы. Почему так происходит? Вы ведь знаете , что американцы не будут покупать коммерческую недвижимость в Германии, если она не приносит прибыли или она не является ликвидной. Ответ очевиден – это просто выгодная инвестиция, все, больше никаких секретов нет, это выгодно.

Какую коммерческую недвижимость покупают в Германии?

Попробуем разобраться, какую же на самом деле коммерческую недвижимость в Германии стараются купить иностранцы и немецкие инвесторы? В первую очередь взоры инвесторов, конечно обращены на немецкие мегаполисы, такие как Берлин, Мюнхен, Кёльн, Франкфурт и другие миллионные города Германии. Почему? Из-за предприятий и научного потенциала в таких городах и рядом с ними развивается мелкий и средний бизнес, что ведет к росту цен на коммерческую недвижимость в Германии. Купив немецкую гостиницу, ее новый владелец в крупном городе Германии гарантированно будет получать прибыль от сдачи ее в аренду субарендатору, или просто взяв бизнес процессы в свои руки. Часто в инвесторы покупают многоквартирные доходные дома, которые легко сдавать в аренду благодаря развитому немецкому рынку арендного жилья. Хорошо продаются немецкие супермаркеты с договорами долгосрочной аренды. Инвесторы с малым капиталом покупают квартиры и сдают их посуточно либо в долгосрочную аренду.

Где в Германии стоит покупать коммерческую недвижимость?

Размышляя над покупкой, в вашей голове обычно витает мысль - “Коммерческая недвижимость Германия”, но это пока просто мысль, чтобы ее реализовать и купить себе выгодный объект, нужно в первую очередь решить в каком районе Германии стоит покупать. Мы советуем своим клиентам выбирать объекты коммерческой недвижимости рядом с крупными промышленными центрами Германии, рядом или в немецких городах-мегаполисах, таких как Берлин, Франкфурт или Мюнхен.

Сколько стоит гостиница или ресторан в Германии?

Цены на гостиницы и рестораны в немецких городах отличаются достаточно сильно. Цена ресторана зависит от его месторасположения, его истории и наличия бренда. Хороший ресторан в Германии вместе с оборудованием и популярным местом стоит в районе 500.000 евро. Есть варианты и дешевле но необходимо учитывать сезонность работы такого заведения, например на сезонных курортах, а также многие другие факторы. После покупки, ресторанный бизнес в Германии можно развивать самому, а можно просто получать прибыль, сдавая его в аренду управляющей компании.

Цены на гостиницы в Германии отличаются достаточно сильно, нельзя однозначно сказать сколько стоит хороший отель в том или ином городе. Нужно учесть все факторы, население города где находится отель, месторасположение, центр города или нет, наличие праздников и фестивалей в этом городе.

Как купить коммерческую недвижимость в Германии?

Чтобы купить коммерческую недвижимость в Германии, найдите интересующий вас объект недвижимости, забронируйте его и поручите все дела маклеру, он проверит всю подноготную выбранного вами объекта, подготовит все документы для оформления отеля, магазина, кафе или другой недвижимости, на которую пал ваш выбор. После покупки, вы можете заключить договор с управляющей компанией и наблюдать как поступает прибыль на ваш банковский счет в немецком банке.

 

проданные объекты коммерческая недвижимость | проданные объекты жилая недвижимость