Однокомнатная квартира в Саарбрюкене

объект продан
Однокомнатная квартира в Саарбрюкене
Сохраните себе эту страницу, чтобы не искать
объект продается через судебную процедуру (залоговый аукцион)
Здравствуйте, с Вами работает менеджер
Екатерина Цимбал
02306 980 86 65
status-ez
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объекта7836
Ожидаемая цена 13.000 €
Цена за кв.м583,48 €
Год постройки1974
Общая площадь22,28 m2
Кол-во комнат1
Статус объектасвободен
Расходы по оформлению:
Услуги маклера (3200€ + ндс 19%) 3.808 €
Судебные пошлины (1% + ндс 19%)* 350 €
Налог на приобретение 5,5% 715 €
Госпошлина (внесение в кадастр)* 200 €
*данные о стоимости услуг муниципалитета и нотариуса могут изменяться в зависимости от региональных тарифов
*при конвертации в рубли принят усредненный курс нацбанка

Недвижимость в Германии – шикарное качество и продуманность деталей.

Недвижимость в Германии, благодаря ряду причин,  полностью меняет представление о качестве, в головах российских и украинских покупателей. Все дело в высоком уровне немецкого строительства, а также уровне оказания услуг управляющими компаниями, это делает немецкий рынок недвижимости привлекательным и популярным у инвесторов. При этом цены нельзя назвать заоблачными, в Германии покупатель может найти хорошие объекты по нормальным ценам.

Что получают покупатели жилья в Германии?

Благодаря мощной экономике, купить недвижимость в Германии стараются жители многих западных стран. Этих людей привлекает инвестиционный немецкий климат в крупных городах Германии. Купив квартиру или доходный дом в таких городах как Берлин, Ганновер, Гамбург или Дюссельдорф, владелец будет спокоен, что сохранил свой капитал и стал получать стабильный доход от сдачи в аренду своей коммерческой недвижимости. Стоит учесть, что в Германии распространена практика покупки недвижимости для последующей сдачи ее в аренду, это нормально для немецкого среднестатистического жителя арендовать жилье, а не покупать свое собственное. Тем более часто немецкое правительство дает субсидии на аренду семьям с низким доходом.

В каких районах выгодней покупать квартиру в Германии?

Мы рекомендуем обратить внимание на покупку недвижимости в Германии в городах, в которых расположены промышленные предприятия и научные центры. Также, неплохой инвестицией, будет покупка жилья в немецких городах, где расположены крупные университеты и колледжи. Постоянный приток студентов обеспечит беспроблемную сдачу в аренду вашей немецкой квартиры. Тем, кто желает спокойствия и хочет приобрести не дорогое жилье, мы рекомендуем покупать дом в тихом зеленом районе Германии, рядом с курортными комплексами.

Сколько стоит жилье в Германии?

Мы не будем говорить, что в Германии цены на квартиры минимальные, как только вы слышите фразу “Недвижимость Германия”, сразу в голове начинают возникать картинки с миллионными ценниками. Конечно, как и везде есть и миллионные ценники, но очень часто цены на жилье в Германии ниже, чем в Российских и Украинских городах. Смотрите сами,  откройте наш каталог и сделайте выборку по интересующим вас объектам.

Например, двухкомнатная квартира в Берлине стоит 58 000 евро, а трехкомнатная квартира в Ганновере 49 000 евро, эти цены явно ниже, чем привыкли наши покупатели.

Как купить жилую недвижимость в Германии?

Чтобы купить жилье в Германии, достаточно иметь желание, деньги и действующий заграничный паспорт. Выбрав понравившуюся квартиру или доходный дом, вы обращаетесь к маклеру и заключаете с ним договор на обслуживание. Дальше все происходит просто, вам все расскажут и проведут сделку профессионально и быстро.

При покупке недвижимости в Германии стоит обратить внимание на некоторые нюансы, и ответить самим себе на такие вопросы:

  • Для чего вы покупаете квартиру, дом или ресторан, для собственного проживания, либо для ведения бизнеса? В зависимости от этого у вас может быть или бизнес виза или шенгенская туристическая мультивиза с правом нахождения в Германии до 90 дней в каждом полугодии.
  • Будете ли вы делать покупку в Германии за собственные средства, либо воспользуетесь ипотекой в одном из немецких банков? Ипотека в Германии сейчас оформляется всего под 3-4% , это очень дешево, но получить ее реально при покупке недвижимости стоимостью от 100 тысяч евро, и одновременно собственный капитал должен составить не менее 50% от стоимости покупки. По практике покупок наших клиентов, ориентируйтесь на беспроблемное получение ипотеки для объектов стоимостью от 160 000 евро при собственном капитале 100 тысяч евро.
проданные объекты коммерческая недвижимость | проданные объекты жилая недвижимость