Страницы: Сортировать по

Доходная 2-комнатная квартира в Берлине

Тип объекта Дом/Вилла
Код объекта7551
Цена объекта 55.500 €
Год постройки1960
Общая площадь37,00 m2
Кол-во комнат2
Статус объектав аренде
Текущая доходность4,97%
детальное описание »

Фахверковый дом в Германии. Курортный Гарц

Тип объекта Дом/Вилла
Код объекта7552
Цена объекта 59.000 €
Год постройки1600
Общая площадь185,00 m2
Площадь участка447,00 m2
Кол-во комнат8
детальное описание »

Дом в Германии. 60 км от Ростока

Тип объекта Дом/Вилла
Код объекта7480
Цена объекта 28.500 €
Год постройки1860
Общая площадь112,00 m2
Площадь участка381,00 m2
Кол-во комнат3
детальное описание »

Дом с большим участком земли в Германии. Под ремонт

Тип объекта Дом/Вилла
Код объекта7782
Цена объекта 16.500 €
Год постройки1850
Общая площадь137,00 m2
Площадь участка1.755,00 m2
Кол-во комнат8
детальное описание »

Дом в Германии под ремонт

Тип объекта Дом/Вилла
Код объекта7772
Цена объекта 18.900 €
Год постройки1910
Общая площадь140,00 m2
Площадь участка200,00 m2
Кол-во комнат5
детальное описание »
маклерские снижены до 2200

Дом под ремонт

Тип объекта Дом/Вилла
Код объекта7756
Цена объекта 12.400 €
Год постройки1921
Общая площадь90,00 m2
Площадь участка430,00 m2
Кол-во комнат4
детальное описание »
маклерские снижены до 2200

Большой дом с гаражом на Северном море

Тип объекта Дом/Вилла
Код объекта7746
Цена объекта 40.900 €
Год постройки1900
Общая площадь120,00 m2
Площадь участка600,00 m2
Кол-во комнат7
детальное описание »
маклерские снижены до 2200

Дом на Северном море Германии

Тип объекта Дом/Вилла
Код объекта7745
Цена объекта 39.900 €
Общая площадь82,00 m2
Площадь участка564,00 m2
Кол-во комнат3
детальное описание »
маклерские снижены до 2200

Дом в Германии на окраине природного парка

Тип объекта Дом/Вилла
Код объекта7743
Цена объекта 13.500 €
Год постройки1937
Общая площадь173,00 m2
Площадь участка709,00 m2
Кол-во комнат8
детальное описание »

Дом с большим участком земли в Германии

Тип объекта Дом/Вилла
Код объекта7643
Цена объекта 17.500 €
Год постройки1850
Общая площадь220,00 m2
Площадь участка1.689,00 m2
Кол-во комнат10
детальное описание »



Дом Вилла

Дома и Виллы в Германии на любой бюджет!

Недвижимость в Германии – шикарное качество и продуманность деталей.

Недвижимость в Германии, благодаря ряду причин,  полностью меняет представление о качестве, в головах российских и украинских покупателей. Все дело в высоком уровне немецкого строительства, а также уровне оказания услуг управляющими компаниями, это делает немецкий рынок недвижимости привлекательным и популярным у инвесторов. При этом цены нельзя назвать заоблачными, в Германии покупатель может найти хорошие объекты по нормальным ценам.

Что получают покупатели жилья в Германии?

Благодаря мощной экономике, купить недвижимость в Германии стараются жители многих западных стран. Этих людей привлекает инвестиционный немецкий климат в крупных городах Германии. Купив квартиру или доходный дом в таких городах как Берлин, Ганновер, Гамбург или Дюссельдорф, владелец будет спокоен, что сохранил свой капитал и стал получать стабильный доход от сдачи в аренду своей коммерческой недвижимости. Стоит учесть, что в Германии распространена практика покупки недвижимости для последующей сдачи ее в аренду, это нормально для немецкого среднестатистического жителя арендовать жилье, а не покупать свое собственное. Тем более часто немецкое правительство дает субсидии на аренду семьям с низким доходом.

В каких районах выгодней покупать квартиру в Германии?

Мы рекомендуем обратить внимание на покупку недвижимости в Германии в городах, в которых расположены промышленные предприятия и научные центры. Также, неплохой инвестицией, будет покупка жилья в немецких городах, где расположены крупные университеты и колледжи. Постоянный приток студентов обеспечит беспроблемную сдачу в аренду вашей немецкой квартиры. Тем, кто желает спокойствия и хочет приобрести не дорогое жилье, мы рекомендуем покупать дом в тихом зеленом районе Германии, рядом с курортными комплексами.

Сколько стоит жилье в Германии?

Мы не будем говорить, что в Германии цены на квартиры минимальные, как только вы слышите фразу “Недвижимость Германия”, сразу в голове начинают возникать картинки с миллионными ценниками. Конечно, как и везде есть и миллионные ценники, но очень часто цены на жилье в Германии ниже, чем в Российских и Украинских городах. Смотрите сами,  откройте наш каталог и сделайте выборку по интересующим вас объектам.

Например, двухкомнатная квартира в Берлине стоит 58 000 евро, а трехкомнатная квартира в Ганновере 49 000 евро, эти цены явно ниже, чем привыкли наши покупатели.

Как купить жилую недвижимость в Германии?

Чтобы купить жилье в Германии, достаточно иметь желание, деньги и действующий заграничный паспорт. Выбрав понравившуюся квартиру или доходный дом, вы обращаетесь к маклеру и заключаете с ним договор на обслуживание. Дальше все происходит просто, вам все расскажут и проведут сделку профессионально и быстро.

При покупке недвижимости в Германии стоит обратить внимание на некоторые нюансы, и ответить самим себе на такие вопросы:

  • Для чего вы покупаете квартиру, дом или ресторан, для собственного проживания, либо для ведения бизнеса? В зависимости от этого у вас может быть или бизнес виза или шенгенская туристическая мультивиза с правом нахождения в Германии до 90 дней в каждом полугодии.
  • Будете ли вы делать покупку в Германии за собственные средства, либо воспользуетесь ипотекой в одном из немецких банков? Ипотека в Германии сейчас оформляется всего под 3-4% , это очень дешево, но получить ее реально при покупке недвижимости стоимостью от 100 тысяч евро, и одновременно собственный капитал должен составить не менее 50% от стоимости покупки. По практике покупок наших клиентов, ориентируйтесь на беспроблемное получение ипотеки для объектов стоимостью от 160 000 евро при собственном капитале 100 тысяч евро.
проданные объекты коммерческая недвижимость | проданные объекты жилая недвижимость