Бонн, Бохум, Билефельд — умеренные цены на недвижимость

Сегодня у нас краткий обзор трех крупных городов земли Северный Рейн-Вестфалия с хорошим инвестиционным потенциалом и умеренными ценами на недвижимость.

Бонн — бывшая столица ФРГ— остается важным индустриальным, культурным и образовательным центром Германии. Население —  около 400 тысяч человек.

Цены на недвижимость в динамике с 2017 года:

  • аренда — 9,46 евро/ кв.м. (+2,5%),
  • дома — 546.770 евро (+8,8 %),
  • квартиры —  2.732 евро/кв.м. (+5,1 %).

Бонн известен, как центр мировой политики. Здесь находятся несколько ключевых учреждений ООН, проходят международные саммиты и встречи на уровне глав государств. Бонн также интересен бизнесменам и IT-предпринимателям благодаря ведущим технологическим и логистическим компаниям, расположенным в городе.

Бохум — старинный шахтерский город с очень мощной экономикой. Здесь проживает 400 тысяч человек, и приток населения продолжается.

Цены на недвижимость в динамике с 2017 года:

  • аренда — 6,62 евро/кв.м (+4,6%),
  • дома — 370.180 евро (+5,6 %),
  • квартиры —  1.609 евро/кв.м. (+3,5 %) , в очень хороших местах 3.800 евро/кв.м.

В городе работают 5 университетов и 8 медицинских центров разной направленности. Можно сказать, в Бохум едут студенты и пациенты со всего мира. Благодаря всем этим характеристикам город имеет большую инвестиционную привлекательность.

Билефельд называют студенческим городом благодаря своему университету — крупнейшему научно-исследовательскому центру региона. Население города активно растет и насчитывает сегодня 330 тысяч жителей.

Цены на недвижимость в динамике с 2017 года:

  • аренда — 7,20 евро/ кв.м. (+5%),
  • дома — 334.400 евро (+7,0 %), в лучших районах цена может достигать 1,6 млн. евро.
  • квартиры — 1.878 евро/кв.м. (+4,6%).

Особенности Билефельда: имеет развитую промышленность, зеленый город в очень живописном месте, ведется активное строительство нового жилья.