Чтобы быстро сдать квартиру в аренду в Германии, поставьте себя на место арендатора

Если вы долго не можете сдать в аренду или продать квартиру, возможно, вам стоит посмотреть на свою недвижимость с позиции арендатора или покупателя.

Эксперты предлагают контрольный список арендатора при осмотре квартиры, который может быть полезен и арендодателю.

  • Первое впечатление. Обратите внимание, в каком состоянии фасад, двери, окна и крыша. Какое впечатление производит квартира или дом в целом? Лестница чистая или захламлена? Какой внутри помещения запах, температура воздуха? Проникают ли посторонние шумы?
  • Беседа с соседями или бывшими арендаторами может во многом прояснить ситуацию. Узнайте их мнение, насколько комфортно здесь жить?
  • Удобство всех помещений. Есть ли место для гардероба, какой размер детской комнаты, спальни и кухни? Удобно ли будет здесь жить всем членам семьи?
  • Достаточное ли освещение, какое количество источников света в доме? Какое остекление имеют окна, хорошо ли они защищают от холода и шума?
  • Как отапливается квартира или дом, достаточно ли тепло в помещении? Проверьте наличие/отсутствие следов плесени, и как работает теплый пол?
  • Проверьте электропроводку. Достаточно ли розеток и светильников? В каком состоянии и насколько новая в доме проводка, в каком состоянии щиток предохранителей?
  • Узнайте о дополнительных расходах. В основном, это касается системы отопления. Необходимо изучить данные за активный период, когда в доме проживали люди.

Если оценить свою недвижимость с точки зрения арендатора, то можно вовремя внести какие-то изменения, чтобы сделать дом или квартиру привлекательнее.