Киль, Любек, Фленсбург в списке лучших для инвестирования немецких городов

Федеральная земля Шлезвиг-Гольштейн находится на севере Германии. Экономика этой земли тесно связана с Балтийским морем. Важные источники дохода — рыбный промысел, судостроение, нефтяная, химическая, пищевая промышленность.

КИЛЬ — столица Шлезвиг-Гольштейна с населением около 300 тысяч человек. Этот морской порт расположен на Балтийском море, в непосредственной близости от границы с Данией. В Киле ежегодно проходит престижная международная парусная регата.

Средние цены на недвижимость в динамике с 2017 года:

  • дома — 320.737 евро (+14,4%),
  • квартиры — 2.512 евро/кв.м (+14,4%),
  • аренда —  7,88 евро/кв.м (+ 5,6%).

Крупнейший балтийском порт Германии ЛЮБЕК — один из самых красивых немецких городов со средневековой готической архитектурой. Этот город внесен ЮНЕСКО в объекты Всемирного культурного наследия.

Средние цены на недвижимость в динамике с 2017 года:

  • квартиры — 2.826 евро/кв.м (+24,2%),
  • дома — 329.338 евро (+9,4 %),
  • аренда — 7,86 евро/кв.м. (+5,2%).

Население Любека составляет более 200 тысяч человек и продолжает расти. Здесь расположен международный аэропорт.   

ФЛЕНСБУРГ гордится своим Университетом. Сюда ежегодно приезжают учиться молодые люди со всего мира. Студенты обеспечивают постоянный спрос на аренду жилья. Экономика города процветает во многом благодаря активным торговым отношениям с Данией.

Средние цены на недвижимость в динамике с 2017 года:

  • аренда — 6,99 евро/кв.м (+5,6%),
  • квартиры —  2.250 евро/кв.м (+8%),
  • дома — 310.837 евро (-2,4%).

Киль, Любек и Фленсбург показывают годовую доходность недвижимости от 4,4 до 5,7% и входят в перечень лучших городов для долгосрочного инвестирования.