Доходный дом в городе Дуйсбург с потенциалом

Продаётся многоквартирный дом в городе Дуйсбург.

Трёхэтажное здание с подвальными помещениями было построено в 1925 году.
Дом состоит из 3 квартир общей площадью 293 кв.м.

Коммерческая площадь на первом этаже 100 кв.м была переделана в жилое помещение, квартира требует доработки перед сдачей в аренду.
Квартира на втором этаже, 83 кв.м, сдана в аренду, на третьем этаже - 110 кв.м, проживает хозяин.

Дому принадлежат два парковочных места.
Площадь собственного земельного участка составляет 436 кв.м.

Арендная цена за 1 кв.м в составляет 6,18 евро, при сдаче трёх квартир, потенциальная арендная плата может приносить 21.728 евро дохода в год.

Дом расположен в 4 км от центра города.
Вся социальная и транспортная инфраструктура находится в непосредственной близости.

Точный адрес объекта, дополнительная информация и/или дополнительные фото к данному объекту доступны только зарегистрированным пользователям.
Линк на регистрацию ниже.